最近のニュースを耳にすると、米イラン情勢の緊迫やホルムズ海峡のリスク、そしてエネルギー供給網の再編といった言葉をよく耳にします。世界各国が今、何よりも重視していること。
それは「問題が起きてから対応するのではなく、起きる前に準備しておくこと」です。
エネルギーが止まってから代替ルートを探すのでは遅い。
だからこそ、各国は今のうちに備えを固めています。
実はこの教訓は、私たちの「家を守るメンテナンス」にもそのまま当てはまります。
目次
建物は「突然」壊れるわけではない
皆様は、「雨漏りしてから直そう」「外壁が剥がれてから塗装を考えよう」と思ってはいませんか？
しかし、建物は突然壊れるわけではありません。必ずその前に、小さな「SOSのサイン」を何年も出し続けています。シーリング（目地）の微細なひび割れや、外壁表面の粉吹き（チョーキング）。これらを放置し、いざ雨漏りという事態になってから工事をしようとすると、想像以上の費用と手間がかかってしまいます。
30年の現場経験が教える「あと数年前なら…」という現実
私は30年以上、塗装職人から始まり、防水職長、現場監督、そして経営者として数え切れないほどの住宅を見てきました。
その中で、最も心が痛むのが「あと2〜3年前なら、もっと簡単に直せたのに……」という建物です。
シーリングのひび割れ一つを放置した結果、雨水が壁の内部に侵入し、構造部まで腐らせてしまっていた。
そんな悲しい事例を、私は何度も見てきました。
こうなると、ただ塗るだけでは済まず、大掛かりな補修工事が必要になってしまいます。
「塗料」を売る前に、「原因」を探す
住まいるペイントは、塗装工事をただ売る会社ではなく、「建物を長持ちさせるパートナー」でありたいと考えています。だからこそ、私たちは塗料のカタログをお見せする前に、まずは必ず「診断」をします。
- なぜ塗装が必要なのか？
- 防水層は本当に生きているか？
- 表面だけではなく、下地はどうなっているか？
建物の寿命は、完成後には見えなくなる「見えない部分」で決まります。
色選びよりも先に、まずは家の健康状態を正しく把握すること。
それが「建物の主治医」としての私たちの責任です。
今週末、ご自宅を「一周」してみてください
もし、前回の塗装から10年以上が経過しているなら、今週末にでも一度、家の周りをゆっくり歩いてみてください。
そして、外壁のつなぎ目（シーリング）を指で軽く押してみてください。
- 硬くなっていませんか？
- 深いひびが入っていませんか？
- 壁から剥がれて隙間ができていませんか？
もし一つでも当てはまるなら、それは建物が発している「小さなSOS」かもしれません。
大きなトラブルになる前に、私たちプロに「健康診断」を任せてみませんか？
練馬区・中野区・杉並区・板橋区では、築10年〜20年を超える住宅が増えています。
今後は建物の高齢化も進みます。だからこそ、壊れてからではなく、壊れる前の診断が重要になります。
練馬区・中野区・杉並区・板橋区にお住まいで、建物のメンテナンスに不安がある方は、お気軽にご相談ください。
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※しつこい営業は一切ありませんのでご安心ください。
よくあるご質問
Q. 調査報告書はもらえますか？
A. はい。専門家による診断結果を分かりやすく書面にまとめ、それに基づいた適切な提案書をお渡しします。
Q. 報告書通りに本当に工事されるか不安です…
A. ご安心ください。診断内容を「施工要領書」へ落とし込み、元職人の社員監督が工程ごとに現場で厳しく確認・管理します。
Q. 現場は職人任せになりませんか？
A. ご安心ください。元・塗装職人の親方経験を持つ当社の社員監督が、工程ごとに現場を厳しく確認・管理いたします。
Q. 診断だけでもお願いできますか？
A. もちろん可能です。まずは建物の健康状態を知るための、診断のみのご相談も喜んで承ります。
Q. 見積もりだけ欲しいのですが？
A. 無料で対応しております。概算のシミュレーションもお出しできますので、お気軽にお申し付けください。
Q. 対応エリアはどこですか？
A. 練馬区・中野区・杉並区・板橋区を中心に対応しております。
著者プロフィール
堺 俊之（さかい としゆき）
株式会社住まいるペイント 代表取締役。「建物の主治医」を掲げ、練馬区を中心に外壁塗装・防水の「診断ファースト」を実践。
- 経歴： メインフレームのプログラマーとして社会人をスタート。その後、塗装店経営（10年）、電気工事、不動産の用地仕入れ（累計76区画）、注文住宅の現場監督、大規模修繕の下地・防水職長（2年）と、建築業界を多面的に経験。
- 仕事の原点： 30歳の時、外傷性くも膜下出血を伴う大事故を経験。この死生観が「見えないところで絶対に手抜きをしない」という現在の強い信念に繋がっている。
- メディア・所属： リフォーム産業新聞掲載／地域最良塗装業者紹介「ペイプロ」密着取材／プロタイムズ加盟店
リフォーム産業新聞に複数回掲載
練馬区の推奨業者地域最良のおすすめ塗装業者紹介サービス「ペイプロ」からの密着取材
プロタイムズ加盟店〔練馬石神井店〕
最終的には、塗装業者の誠実さで命運を分けます！
建物の塗替えをする際に、何よりも大切なのは、「塗料の機能は、塗装職人の技術による適切な塗装により、建物を長く良い状態に保ってくれる」ということです。
建物の状況によって、最適な塗料は変わります。
” 家の表情が変わると生活が変わる “
塗装の技術力とご提案には、ぜひ一度、練馬区の塗装会社〈住まいるペイント〉にご相談ください。誠実な対応をさせていただきます。
