街路樹50万本減で電気代が上がる理由｜練馬区の遮熱塗装で自衛

今朝の日経新聞の一面を開いた瞬間、私は思わず目を疑い、それから激しい危機感に襲われました。
そこに躍っていたのは、「消える木陰、世界と逆行」という衝撃的な見出しです。

記事によると、東京はこの20年間（2002年〜2022年）で、なんと約50万本もの街路樹を減らしていたというのです。
世界の主要都市が地球温暖化対策として緑化を急ピッチで進める中、日本だけが完全に「逆走」している実態が浮き彫りになりました。
一見すると都市計画のニュースですが、住宅オーナーの視点で読み解くと、これは非常に重い警告です。「もう国や自治体の暑さ対策は頼りにならない。ご自宅の熱対策は、いよいよ『自衛の段階』に入った」という明確なサインだからです。

練馬区・中野区・杉並区周辺で、長年「建物の主治医」として現場を見続けてきた私から、いま都市部の戸建て住宅に起きている地殻変動と、今日からできる防衛策をお話しします。

なぜ東京の街路樹は減り続けているのか？

結論から申し上げると、予算縮小・老朽化・倒木リスク回避・相続による庭木伐採の4要因が重なっています。
日経新聞の記事によると、東京都の街路樹本数は2002年の約92万本から、2022年には約42万本まで減少しました。
世界の主要都市と比較すると、東京の異常さがはっきりします。

都市	2002→2022の街路樹変化
東京	約50万本減
ニューヨーク	+10％
パリ	+20％
シンガポール	+30％

さらに問題なのは、街路樹だけでなく「民有地の庭木」も同時に消え去っているという点です。
記事でも「相続を機に庭木が切られる」「管理しきれず伐採される」例が紹介されていましたが、これはまさに私たちが日々現場を回る中で肌で感じている実感そのものです。
私はこれまでに、戸建用地の仕入れを累計76区画担当してきました。
練馬や中野、杉並の相続案件を見ていると、ほぼ100％の確率で、敷地内にあった立派な樹木はすべて切り倒されて更地になります。
買い手の多くが「木があったままより、更地の方が家を建てやすいから」と言うからです。
樹を切るのはわずか1日ですが、同じ大きさまで育つには30年かかります。
こうして、街を冷やしてくれていた「緑のエアコン」が、毎月のように地域から消え去っているのです。地になっていく光景は、毎月のように目にします。

街路樹の減少が、あなたの家の電気代を直撃する

【経済産業省 省エネ家電指針】
夏のエアコンの消費電力は、外気温が1℃上がると約8〜10％増える。
つまり、周囲の緑が消えることは、あなたの知らないうちに「毎月のエアコン代が数百円〜千円規模で勝手に跳ね上がる、見えない増税」のような状態を引き起こしているのです。

街路樹は、街全体のエアコンです。
葉が日光を遮り、根が水を吸い上げ、葉から蒸散させる。
この働きで、樹のある通りはない通りより気温が2〜3℃低くなります。
日経記事内で引用されていたカルガリー大学（カナダ）の研究では、街路樹が広い区画ほど気温が下がり、減少した区画では本来下がるはずの気温が下がらない、と報告されていました。

「街頼み」から「家頼み」へ、シフトの時期

これまで日本の住宅は「街が冷やしてくれる」前提で成立してきました。
前の道に大きな樹がある、隣家にも庭木がある、夏の昼間でも木陰が動く。
この街の冷却機能のおかげで、家自体の熱対策は補助的なもので済んでいました。
その前提が、今、ゆっくり崩れています。
世代交代で庭木が切られ、街路樹も予算と老朽化で減り続ける。
住宅オーナーは、これからは家そのものに冷却機能を持たせないと、夏を越せない時代に入ります。

昨日の社長新聞34号で書いた「政府の電気代補助1000円より遮熱塗装の方が長く効く」という論点が、今朝のニュースで一段深まりました。
補助金は単年の対症療法、家の遮熱は10〜15年効く根治療法、そして街路樹の減少はその根治療法をより必要にする外部要因です。

現場の30年

戸建用地の仕入れを累計76区画担当してきました。
練馬・中野・杉並の相続案件を見ていると、ほぼ毎件、敷地内の樹木が切られて更地になります。
買い手の多くが「樹付きより更地の方が建てやすい」と言うからです。

最初は事務的に処理していました。
ただ20件、30件と続けるうちに「この界隈の夏は、確実に暑くなっている」と肌で感じるようになりました。樹を切るのは1日、育つのに30年。
街の冷却資産は、一度失うと取り戻すのに一世代かかります。
家の自衛策を、今のうちに整えておく意味はここにあります。

練馬区の戸建てが取るべき遮熱対策3つの優先順位

重要な優先順位は①西側外壁の遮熱塗装 → ②屋根の遮熱塗装 → ③西側窓の遮熱フィルムor植栽 の順です。
築年数とご自宅の方位から、優先順位は以下のように考えます。

優先度	対策	目安費用	効果持続	推奨タイミング
1位	西側外壁の遮熱塗装	塗装+15〜30万円差額	10〜15年	築10年以上の塗り替え時
2位	屋根の遮熱塗装	塗装+10〜20万円差額	10〜15年	築10年以上の塗り替え時
3位	西窓の遮熱フィルム/植栽	5〜15万円	5〜10年	いつでも

※ 費用は30坪戸建ての概算。実費は現地調査が必要です。

築10年未満のお宅で「今すぐ何かしたい」場合は、優先度3の窓フィルムから始めるのが現実的です。
塗装の塗り替えサイクルが来たタイミングで、優先度1・2を遮熱グレードに切り替えるのが最も費用対効果が高いやり方です。

主治医からの処方箋

今週末の昼14時〜15時に、ご自宅の周りを1周してみてください。
確認することは1つだけです。

「ご自宅の西側と南側の外壁が、何時間直射日光に当たっているか。」

10年前と比べて、近所の樹が減ったご家庭は、確実に直射時間が伸びています。
手の甲で外壁を触ってみて、熱くて3秒以上触れていられない面があれば、それは外壁が「夏の熱を家の中に運ぶラジエーター」になっている状態です。
その面が、遮熱塗装で最も効果が出る場所です。

🏠 ご自宅の方位と築年数から、遮熱塗装の優先順位をお調べします。
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よくある質問（FAQ）

Q1. 街路樹が減ると、本当に自宅の電気代に影響しますか？

A.ご自宅単体への直接影響ではなく、ご近所一帯のベース気温が0.5〜1.5℃上がることで、エアコン消費電力が約8〜10％増える可能性があります。
ご自宅単体では削れない「街レベルのコスト」と考えてください。

Q2. 遮熱塗装と断熱塗装は何が違うのですか？

A.遮熱塗装は太陽光（赤外線）を反射して外から熱を入れない塗料、断熱塗装は熱の移動を遅らせる塗料です。
夏のエアコン代対策としては遮熱塗装の方が即効性があります。

Q3. 練馬区で遮熱塗装の効果は数値で確認できますか？

A.弊社施工事例では、西側外壁の表面温度が真夏の14時で約8〜15℃下がる実測値を確認しています（施工前60℃前後→施工後45〜50℃前後、外気温33〜35℃時）。
室温への影響は窓やエアコン設定により幅があります。

Q4. 遮熱塗装の費用対効果はどれくらいで回収できますか？

A.差額15〜30万円を電気代節約だけで全額回収するには年単位の時間が必要です。
塗り替えサイクルが来たタイミングで遮熱グレードを選ぶのが最も効率的で、追加コストを抑えながら10〜15年効果が続きます。

Q5. 築何年から遮熱塗装を検討すべきですか？

A.一般的には築10〜12年で塗り替えサイクルが来るため、その時が最初の検討タイミングです。
築15年以上で塗り替えをまだ行っていない場合は、下地の傷み具合と併せて早めの現地調査をお勧めします。

Q6. 遮熱塗装はどの色でも効果がありますか？

A.遮熱塗料は明るい色ほど反射率が高くなりますが、近年は黒や濃色でも遮熱効果のあるグレードが開発されています。
色のご希望と遮熱効果のバランスは現地で相談可能です。

参考文献・出典

• 日本経済新聞 2026年5月24日朝刊1面「消える木陰、世界と逆行」
• カルガリー大学 都市緑地気候研究（日経記事内引用）
• 経済産業省 省エネ家電指針（エアコン消費電力の温度感応値）
• 株式会社住まいるペイント 練馬区・中野区・杉並区施工データ（自社実測）

著者プロフィール

堺 俊之（さかい としゆき）
株式会社住まいるペイント 代表取締役 ／ 建物の主治医

1989年、新卒で大手メーカーおよびJR関連案件にて、メインフレームのCOBOL／C言語プログラマー・SEとして従事。
その後、塗装職人として現場経験を積み、塗装施工会社「サカイ美装」を創業。

ゼネコン・公共工事を含む大規模修繕工事では、下地補修・防水工事の職長として従事し、各専門工事職との連携や工程管理を経験。さらに、注文住宅の現場監督、不動産営業、戸建用地仕入れ（累計76区画）など、建物の構造・施工・不動産まで幅広い実務を経験する。
2019年、「サカイ美装」を法人化し、株式会社住まいるペイントを設立。
現在は、練馬区・中野区・杉並区を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り修繕などの外装リフォームを提供。
上石神井ショールームでは、「塗装は外装リフォームの一工程」という考えのもと、診断・下地・防水を重視した提案を行っている。

哲学は、
「見えないところで手を抜かない」

単なる“塗装屋”ではなく、建物全体を診断し、症状に合わせた処方を行う「建物の主治医」として、一棟一棟と向き合っている。

【専門分野】
外壁塗装／屋根塗装／防水工事／雨漏り修繕／外装リフォーム／建物劣化診断／住宅メンテナンス

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