【施工事例】屋根カバー工法施工｜塗装では対応できない屋根劣化とは？

2026/01/26

屋根の反りやひび割れが気になっていても、「塗装で直せるのか、それとも屋根を新しくする必要があるのか」と迷われる方は多いのではないでしょうか。

今回ご紹介するのは、スレート屋根の劣化状況を確認し、塗装ではなく屋根カバー工法を採用した施工事例です。
屋根は普段、地上から見えにくい場所です。
だからこそ、表面の色あせだけで判断せず、屋根材の状態や防水性能まで確認することが大切です。

今回の屋根で確認された劣化症状

今回の住宅では、屋根表面の塗膜劣化に加え、次の症状が見られました。

屋根材の反り：屋根材の変形が進んでいる状態
ひび割れ：屋根材が破損し、雨水の浸入リスクが高まる状態
防水性能の低下：屋根材の表面だけでなく、屋根内部を守る防水機能にも注意が必要な状態

このような症状がある場合、塗装だけで屋根の問題を解決できるとは限りません。
こうなると「内部への水の侵入は止められない」ため屋根材の状態を踏まえ、塗装ではなく、既存屋根の上から新しい防水層と屋根材を施工する「屋根カバー工法」をご提案しました。

屋根カバー工法とは？塗装との違い

屋根カバー工法とは、既存の屋根を基本的に撤去せず、その上に防水シートと新しい屋根材を施工する工法です。
屋根”塗装”ではなくこのカバー工法を選ぶことで、
✔ 解体費が少ない
✔ 断熱・遮音性向上
✔ 耐久年数が長い
というメリットがあります。

また、軽量な金属屋根材を選ぶことで、屋根の重量を抑えやすくなります。
屋根の構成によっては、断熱性や遮音性の向上も期待できますよ。
⚠️ただし、既存屋根の傷みが著しい場合や、下地の補修が必要な場合など、カバー工法が適さないケースもあります。現状を確認したうえで、適切な工法を判断することが重要です。

今回の施工ポイント

1. 防水シートの施工｜雨水の浸入を防ぐ重要な工程

屋根の防水性能を支える重要な工程が、防水シートの施工です。
まさに屋根の命はここ！
屋根材の隙間などから雨水が入り込んだ場合にも、適切に施工された防水シートが建物内部への浸入を防ぐ役割を果たします。
見えなくなる部分だからこそ、屋根の形状や納まりに合わせた丁寧な施工が欠かせません。

2. 雪止めの設置｜落雪への備え

屋根に積もった雪が滑り落ちると、敷地内の設備や通行する人、近隣の建物などに影響を与えるおそれがあります。
今回は雪止めを設置し、落雪によるリスクに配慮しました。
雪止めは屋根材や積雪条件に合った製品を選び、適切に取り付けることが大切です。

3. 天窓まわりの板金処理｜雨漏りを防ぐための細部施工

天窓は屋根の中でも最難関部位。天窓の周囲は、屋根面との取り合い部分に防水上の注意が必要です。
防水知識がない施工は雨漏りの原因になります。
防水シートや板金の納まりが適切でないと、雨水の浸入につながる可能性があります。
屋根カバー工法では、新しい屋根材を施工するだけでなく、天窓まわりなどの複雑な部分まで丁寧に処理することが重要です。

4. 金属屋根材の施工｜軽量性と耐久性に配慮

今回は新しい屋根材として金属屋根材を施工しました。
金属屋根材は、一般的に軽量で、製品によっては耐久性や防錆性能にも優れています。
既存屋根の上に施工することで、屋根全体の重量を抑えやすい点もメリットです。
ただし、耐久性は製品の種類や施工方法、周辺環境、メンテナンス状況によって異なります。

5. 棟板金の新設｜屋根の頂部まで丁寧に仕上げる

棟板金は、屋根の頂部を覆い、雨水の浸入を防ぐための重要な部材です。
固定が不十分だったり、下地が劣化したりすると、強風による浮きや雨漏りの原因になることがあります。
屋根面だけでなく、棟部分の下地や固定方法まで適切に施工することが、屋根全体の防水性能を維持するうえで大切です。

塗装と屋根カバー工法の比較

比較項目	屋根塗装	屋根カバー工法
主な目的	屋根表面の保護・美観の回復	既存屋根の上に新しい防水層・屋根材を設ける
適している状態	屋根材や下地の状態が良好な場合	既存屋根の状態や下地などの条件を満たす場合
ひび割れ・反り	状態に応じた補修・判断が必要	劣化状況によって選択肢となる
工事費用	比較的抑えやすい	塗装より高額になりやすい
注意点	塗装だけでは直せない劣化がある	下地の状態や既存屋根の種類などの確認が必要

大切なのは、最初から工法を決めつけないことです。屋根材の劣化が表面的なものなのか、構造や防水層に関わるものなのかを見極める必要があります。

住まいるペイントの考え方

私たち住まいるペイントが大切にしているのは、「塗れるから塗る」のではなく、屋根の状態を確認したうえで適切な工法をご提案することです。
外から見える塗膜の劣化だけでなく、屋根材の反りやひび割れ、防水上の弱点なども確認し、必要な工事を判断します。
屋根塗装で十分に対応できる状態であれば、塗装を選択肢としてご提案します。一方、塗装だけでは対応できない劣化が見られる場合は、カバー工法や葺き替えなども含めて検討します。
工事の目的は、単に屋根をきれいにすることではありません。
建物の状態に合った工事を選び、大切な住まいを長く守ることです。