【中野区】シーリング打ち替え工事｜建物を雨水から守る重要な防水工事

工事概要

今回ご紹介するのは、中野区にて実施したシーリング工事の施工事例です。

外壁や建具まわりのシーリングは、建物の防水性能を維持するために非常に重要な役割を担っています。しかし、紫外線や風雨の影響を受け続けることで徐々に劣化し、ひび割れや剥離が発生します。

今回の現場でも既存シーリングの劣化が確認されたため、適切な下地処理を行ったうえで打ち替え工事を実施しました。

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シーリング工事が重要な理由

シーリング材は建物の動きに追従しながら、外壁材や建具の隙間から雨水が侵入するのを防いでいます。

劣化したシーリングを放置すると、

• 雨水の浸入
• 外壁内部の腐食
• 雨漏り発生
• 塗膜の早期劣化

などの原因になります。

外壁塗装を長持ちさせるためにも、シーリング工事は欠かせない工程です。

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施工前の状況

現地調査では、建具まわりや金属パネルのジョイント部分に既存シーリングの劣化が確認されました。

経年劣化による硬化や隙間の発生が見受けられ、このまま放置すると雨水侵入のリスクが高まる状態でした。

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施工工程① プライマー塗布

まずはマスキングテープで養生を行い、シーリング材の密着性を高めるための専用プライマーを塗布します。

プライマーはシーリング工事の接着力を左右する重要な下地処理です。

手を抜くと早期剥離の原因となるため、細部まで丁寧に施工していきます。

プライマー塗布

プライマーを塗布し、シーリング材がしっかり密着する下地を形成します。

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施工工程② シーリング充填

専用ガンを使用し、新しい変成シリコン系シーリング材を隙間へ均一に充填していきます。

充填不足や気泡が発生しないよう、適切な厚みを確保しながら施工します。

キャプション

隙間なくシーリング材を充填し、防水性能を回復させます。

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施工工程③ ヘラ押さえ

充填後は専用ヘラを使用して表面を均一にならします。

この工程により、

• 密着性向上
• 防水性向上
• 美観向上

が期待できます。

キャプション

ヘラで丁寧に押さえ、均一で美しい仕上がりを実現します。

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施工完了

施工後は継ぎ目部分にしっかりとシーリング材が充填され、防水性能が回復しました。

外壁塗装では塗料に注目されがちですが、建物を長持ちさせるためには、このような下地や防水工事が非常に重要です。

住まいるペイントでは、見える部分だけでなく、建物を守るために必要な見えない工程にも徹底してこだわっています。

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住まいるペイントの考え方

私たちは外壁塗装を単なる塗装工事とは考えていません。

診断 → 下地補修 → シーリング → 防水 → 塗装 → 品質管理

この流れを正しく行うことで、初めて長持ちする外装リフォームが実現します。

シーリング工事はその中でも建物の寿命を左右する重要な工程です。

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まとめ

中野区のシーリング工事では、プライマー塗布から充填、ヘラ押さえまで丁寧に施工し、防水性能を回復しました。

外壁塗装をご検討中の方は、塗料だけでなくシーリングの状態もしっかり確認することをおすすめします。

住まいるペイントでは無料建物診断を実施しておりますので、お気軽にご相談ください。