【社長ブログ】AI活用が進む時代、住宅の外装判断も変わり始めています

※この記事は、
外装工事を勧めるものではありません。
施主様が「後悔しない判断」をするための情報整理を目的としています。

今日のニュースから感じた変化

AIやデータ活用が 研究段階ではなく、実務レベルに入り始めた という流れが複数の記事から読み取れました。

共通しているのは、「人の感覚や経験だけに頼らない判断」へと社会全体が移行している点です。

結論

住宅の外装メンテナンスも、
「なんとなく」や「前回と同じ」ではなく、
状態を把握して判断する時代に入っています。

サイディング外壁の場合

築10〜15年のサイディング外壁では、
外壁材そのものよりも 目地（シーリング） の状態が判断を分けます。

• 見た目は問題なさそう
• でも触ると硬い／割れている
• 雨水の侵入リスクが高まっている

こうした状態は、
数値や写真で整理しないと判断を誤りやすい 部分です。

モルタル外壁の場合

モルタル外壁では、
「ひびがある・ない」ではなく、
割れの種類と量が重要になります。

• 表面だけの細かい割れ
• 下地に影響する割れ

これを混同すると、
不要な工事を選んでしまうこともあります。

スレート屋根について

屋根も同様です。
洗ってみないと分からない劣化や、
面ごとの状態差は、
経験だけでなく記録と整理が重要です。

一般論と現場判断の違い

一般的な判断
→ 築年数・前回からの年数

現場判断
→ 状態・劣化の質・進行度

AIが社会で使われ始めているのと同じで、
住宅も 「見える化して判断する」 方向に進んでいます。

施主様が持つべき判断

• 今すぐ工事が必要か
• 今回は見送ってもよいか
• 何を把握しておくべきか

やる・やらないの前に、知る。
これが、これからの外装メンテナンスの基本になります。

まとめ

社会が変わるとき、
住宅の考え方も少しずつ変わります。

焦る必要はありません。
ただ、
感覚任せの判断だけは、避けられる時代になっています。