住まいるペイントは大規模修繕もできる？練馬区の大規模修繕は住まいるペイントにお任せ

練馬区・中野区・杉並区の皆さんこんにちは。
練馬区 外壁塗装 豊富な塗料と施工実績で評判の住まいるペイントです。

朝晩めっきりと冷え込む季節になってきましたね。そろそろ慌ただしい師走が近づいてきました。

実は年末にかけて外装リフォームを考える方が増える季節です。

練馬区、杉並区のマンションオーナーの皆様、そろそろ大規模修繕の時期も近づいていませんか？

大規模修繕を考える時期は、平均して10年目から必要と言われ、建物の構造や設備の性能を向上させることを目的としています。

なぜ１０年を節目にこまめにメンテナンスや修繕しないといけないのか‥

理由はシンプルに「大規模修繕工事を行うことで入居率がアップする」からです。

住まいるペイントは、練馬区での大規模修繕工事においてオーナー様の信頼できるパートナーとして皆様のマンションの価値を守り、向上させるお手伝いをいたします。

今回は、マンションのオーナー様向けに大規模修繕をする際のポイントや弊社のこだわりを詳しく紹介させていただければと思います。

住まいるペイントに頼んでよかった！と思っていただけるよう、お力になれば幸いです。

大規模修繕の重要性

大規模修繕は、マンションの長期的な安全性と快適性を維持するために不可欠な工事です。

一般的に10年から15年周期で実施され、建物の美観だけでなく建物全体の劣化を防ぎ、性能を向上させる目的があります。

練馬区と言えば、２３区の中で最も公園が多く、ファミリー層向けの施設が多いことで今、新規移住者も増え続け人気が高まってきているエリア。

その為人口が増加傾向にあり、マンションへの需要は年々増え続けています。

大規模修繕はマンションの構造の保護にも重要な役割を果たします。

１０年を過ぎた辺りからマンションの適切なタイミングでの塗装が今後の耐久性を大きく左右します！

大きなメリットを簡潔にまとめると、

【メリット①建物の保護】

塗装はコンクリートの中性化や鉄筋の腐食を防ぎ、建物を自然環境から守ることにより建物の耐久性が向上し長持ち。

【メリット②美観の向上】

経年劣化により汚れや変色が目立つ外壁や床を新たに塗り直すことで、美観が向上。

これにより、「マンションの資産価値が高まり価格も維持・価値を維持できる」ということになります。

大規模修繕で塗装工事を行う場所

大規模修繕で主に塗装される箇所には外壁の他にも、

建物部分	屋上、共用廊下・階段、ベランダ・バルコニーなど。
鉄部	外部鉄骨階段、玄関ドア、メーターボックス、共用廊下の手摺

などがあげられます。

上記の箇所は、特に劣化しやすく、定期的な点検と適切なタイミングでの補修が求められます。

そこでチェックしたいポイントをお伝えします。

【チェックポイント①】適切な塗料選び

塗料によって耐久年数や特性が異なるため、マンションに合った最適なものを選ぶことが重要です。

特に紫外線により塗膜が太陽光で化学反応を起こしにくい耐久性に優れた無機、フッ素塗料、シリコン系塗料がおすすめです。

【チェックポイント②】定期的なメンテナンス

特に鉄部は5～6年で錆が発生するため、小規模修繕としても定期的な補修が必要です。

ここがこだわり！住まいるペイントの大規模修繕

住まいるペイントは、練馬区近辺のマンション大規模修繕において様々なこだわりや強みを持っています。

今回は以下５つをご紹介いたします。

①丁寧な建物診断

営業が実際に現地調査にお伺いし、建物の劣化状況を細かく診断した後、最適な修繕プランを提案させていただきます。

オーナー様のご予算やご要望を丁寧にヒアリングし、長期修繕計画に基づくアドバイスやご相談に丁寧に対応いたします。

②高品質な塗装工事

住まいるペイントは練馬区での施工実績は２０００棟以上と多数の施工実績があります。

外壁塗装を中心にいつまでも美しいマンションの美観向上と保護を実現するため高品質にこただります。

塗料や建材は新しく開発・研究が進んでおり、日々進化しています。

住まいるペイントは、いつでも良質な工事をお客様に提供できるよう、新商品の発表会や勉強会に参加し、最新の情報をご紹介できるように「塗装技術と材料に関する深い知識を持つ」ことを忘れません。

高耐久性に優れた厳選した塗料を使用し、建物の綺麗を長持ちさせる塗装を施します。

そして下地処理から仕上げまで、細部にこだわった施工を行っています。

③徹底した品質管理

現場場監督は、単に指示を出すだけでなく、現場の状況を常に把握することで正確な施工を行えます。

住まいるペイントの現場監督は、豊富な施工経験を持つ職人経験者が担当いたします。

施工経験者であることで、しっかりと正しい施工ができているかどうかが分かる人間が管理する為、手抜きがありません。

作業員の高い専門性があるということ、これにより徹底した品質管理が実現しています。

④地域密着、地域に特化したサポート

弊社は30年以上の実績を持つ外壁塗装の専門業者として、練馬区を中心にこれまで数多くの修繕工事を手がけ、豊富な経験とノウハウを蓄積しています。

そしてお客様からの思い合わせやご依頼には迅速に対応しています。

地域密着型だからこそ、施工できる人間が迅速に駆けつけ現場調査が実施できています。

⑤中間マージン０、コスト３０%オフ

住まいるペイントは、中間マージン（仲介会社）を通さず、直接施工をすることによりコスト30%削減を実現しています。

そして高価格の塗料のみをご提供するのではなく、適切な塗料選択と工法により、長期的なコスト削減を図ったコスト効率の高い提案をいたします。

Google口コミ数最高評価５.０

住まいるペイントはおかげさまでGoogle口コミ数、最高評価５.０をいただいています。

これからもお客様からの信頼を大切にし、密接なコミュニケーションや誠実な対応を心がけていきます。

まとめ

練馬区での大規模修繕は、マンションの資産価値を維持・向上させる重要な投資です。

住まいるペイントは、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様のニーズに合わせた最適な大規模修繕サービスを提供いたします。

美しく、長持ちするマンションづくりのために、ぜひ住まいるペイントにお任せください！