練馬区・中野区・杉並区の皆さんこんにちは。
練馬区 外壁塗装 豊富な塗料と施工実績で評判の住まいるペイントです。
まだまだ厳しい寒さが続き、春が恋しく冷え込みを感じるこの頃。
暖房の効いた室内から外に出ると、「この寒さの中で外壁塗装なんてできるの？」と感じる方も多いのではないでしょうか。
特に練馬区のような住宅が密集しているエリアが多く、いざ塗装を考え始めると『お隣さんとの距離が近くて、狭小スペースで足場を組むスペースがないから、外壁塗装工事は諦めた方がいいかしら』
と、このような外壁塗装のための足場を組むスペースがないというご相談は非常に多く寄せられ、弊社でも実はとってもよく聞くお悩みです。
でも、ご安心ください！
ほとんどの場合、狭小地でも足場を組んで安全に外壁塗装を行うことは可能です。
そこで今回は、「狭くて足場が組めないかも？」というご心配を解消すべく、狭小地での足場設置のポイントや最新の工法について詳しく解説していきます。
さらに、弊社が実際に行った施工事例もご紹介いたします！
また2026年最新版の情報を元に、安心＆納得できる“狭小地での足場の工夫”もわかりやすくまとめました。
足場が組めなさそうな狭小地で外壁塗装を諦めそうになったいる方にぜひ参考にしていただければ幸いです。
目次
なぜ狭小地の塗装は難しいと言われるのか？
狭小地（隣家との距離が極端に狭い敷地）での工事には、通常の現場とは異なる3つのハードルがあります。
足場の設置スペース不足
通常の足場（ビケ足場）を組むには約60cm以上の幅が必要ですが、狭小地ではそれが確保できません。
作業性の悪さ
職人が体を動かすスペースが限られるため、熟練の技術がないと塗りムラや施工不良の原因になります。
近隣への配慮
塗料の飛散や、足場材の搬入時の接触など、隣家への影響が大きいため、細心の注意が必要です。
しかし、これらの課題は「適切な工法の選定」と「丁寧な事前対応」で解決できます！
狭小地でも足場は組めます！基本スペースの目安
まずは基本の目安をお伝えします。
法律（労働安全衛生規則）では、足場の幅は40cm以上と定められています。
しかし、これはあくまで足場そのものの幅です。
実際には、作業者が通行したり、道具を置いたりするスペースが必要になるため、建物の外壁から50cm〜60cm程度の幅があれば、一般的な足場（ビケ足場）の設置が可能です。
一般的なビケ足場の仕様▼
狭いスペースでも、ギリギリ60cmあれば対応可能な場合もありますが、慎重な判断が必要になってきます。
しかしながら、建物が隣接している場合は、強風で足場が揺れてしまったとき等にお隣の建物にぶつかってしまい、傷をつけてしまったり破損に至る可能性がございます。
そのため弊社では「約70cm」確保した状態で、足場を組ませていただいております。
お住まいの環境によって、出来るか出来ないかは異なりますので、「我が家はどうなのかな？」と気になっている方がいらっしゃいましたら、お気軽にご連絡ください。
弊社スタッフが現地までお伺いして状況を確認いたします。
外壁塗装において、職人の安全確保と作業品質の向上のために足場の設置は不可欠です。
が、「50cmもスペースがない！」という方は次を参考にしてください。まだ諦める必要はありません！
もっと狭い「狭小地」への対応策
以下、対策できる一覧です。みなさまのご自宅はいかがでしょうか？
| 状況 | おすすめの対応 |
|---|---|
| 約70cmスペースある | 通常のビケ足場設置可能 |
| 30〜50cm程度 | 狭小地用足場、単管・ブラケット足場など |
| さらに狭い（30cm未満） | 隣地借用、空中越境工法、ロープアクセス検討 |
| 近隣が心配 | 事前挨拶・メッシュシート・騒音対策 |
では、これから隣家とのスペースが50cm未満という、練馬区の狭小住宅で足場を組むための代表的な方法を3つご紹介します。
1.単管ブラケット足場を使用する
一般的なビケ足場よりも、さらに狭い場所に対応できるのが「単管ブラケット足場」です。
単管ブラケットは鉄パイプ（単管）と、そのパイプを固定するための金物（ブラケット）を組み合わせて作る、比較的シンプルな構造の足場です。
ビケ足場よりも部材が少なく、より狭いスペース（最低30cm〜35cm程度）でも設置が可能です。
こちらは法律で定められた作業床の幅（40cm）を確保しつつ、敷地内への越境を最小限に抑えることが可能です。
結論から申し上げると敷地に30cm以上のスペースがあれば、この足場で対応できる可能性が非常に高いです！
部材が少なく、ハンマーで組み立てるくさび式足場と比べて、より狭いスペースに合わせて柔軟に設置することができ、尚且つ安全性もしっかり確保できるため、多くの狭小地での外壁塗装工事で採用されています。
2. お隣の敷地をお借りする
どうしても敷地内に足場を組むスペースが確保できない場合、お隣の敷地の一部を足場設置のために一時的にお借りするという方法があります。
民法第209条に基づき、「塗装などの改修工事のため必要な範囲での隣地使用」が認められています。
もちろん、これはお隣の方のご厚意があって初めて成り立つ方法です。
事前の挨拶と許可取得が前提ですが、多くの場合、ほとんどの方は『お互い様ですし、どうぞ』と言ったような理解と協力を得られるケースが多いです。
しかし承諾を得るために、気をつけるべき非常に重要なポイントを以下にまとめます。
🔻
必ず事前に挨拶に伺う
狭小地工事の最大のポイントは近隣対応です。
塗装業者が行うのが一般的ですが、施主様からも一言ご挨拶されると、よりスムーズに進みます
工事内容と期間を丁寧に説明する
なぜ敷地を借りる必要があるのか、いつからいつまでお借りするのかを明確に伝えます。
「越境許可書」を取り交わす
後々のトラブルを防ぐため、口約束ではなく書面で許可をいただくことをお勧めします。
狭小地での工事は、隣家との距離も近いため、騒音・振動・傷つき防止が必須です。
例えばメッシュシートによる飛散防止や挨拶回り、通路の確保など、近隣への配慮がトラブル予防の鍵となります。
そして信頼できる業者であれば、こうした近隣への細やかな配慮や交渉も丁寧に行ってくれるはずです。
それでも、
お隣の敷地を借りても、それでもスペースが足りなさそう‥
弊社はこのような狭小地の場合も、工事を行っております。
人ひとりが横歩きで入ることが厳しいような狭小地でも、お隣側の空中にスペースがあれば、空中をお借りし、「空中越境」にて作業を進めていく方法もあります。
もちろん、お隣の敷地を借りなければいけない場合には、先ほどお伝えしたようにきちんとした説明や挨拶が必要不可欠です。
3.足場を組まない「無足場工法」
最終手段として、足場を一切組まずに塗装を行う「無足場工法」という工法もあります。
無足場工法の中では建物の屋上からロープを垂らして作業する「ロープアクセス工法」が代表的です。
足場を組めないほどスペースが狭い場合、ロープアクセスや無足場工法も選択肢になります。
40cm程度あれば一部作業は可能ですが、安全性や制限もあるため、専門業者への相談が必要です。
まずはメリット、デメリットをお伝えします。
・足場の設置・解体費用がかからない
・狭い場所でも作業が可能
・対応できる業者が限られる
・作業の安定性が低く、塗料の飛散リスクや作業品質の確保が難しい場合がある
・高圧洗浄や補修作業など、一部の作業に制限がある
無足場工法は特殊な技術であり、建物の形状や劣化状況によっては選択できない場合もあります。
4.飛散防止メッシュシートの設置
狭小地では塗料の飛散リスクが高まるため、通常よりも目の細かいメッシュシートや、隙間なく覆う二重養生を徹底し、隣家のお車や外壁を守ります。
現地調査で必ず確認するポイント
まず最初に行うのが現地調査です。
狭小地の外壁塗装では、「足場が組めるかどうか」が最大の不安点になります。
実際の現場では、事前の現地調査と足場計画がすべてと言っても過言ではありません。
住まいるペイントでは、以下のような流れで足場設置の可否と方法を判断しています。
この段階で足場の種類や工法がほぼ決まります！
- 建物と隣家の距離（何cmあるか）
- 電線・雨樋・給湯器・エアコン配管の位置
- 足場資材の搬入経路（人が通れるか）
- 地面の状態（コンクリート・土・傾斜）
- 敷地境界線と越境の可能性
この調査を省略して「できます」と言う業者ほど、後からトラブルになるケースが多いため注意が必要です。
Step１ 狭小地に適した足場の種類を選定
現地調査の結果をもとに、最適な足場を選びます。
- 単管足場
支柱の位置を細かく調整でき、隣家との距離が非常に近い場合に有効。 - クサビ緊結式足場（ミニサイズ）
通常よりコンパクトで、30〜40cm程度のスペースでも対応可能なケースあり。 - 部分足場＋高所作業
全面足場を組まず、必要な箇所だけ仮設する方法。
弊社では「狭い＝無足場」ではなく、安全性と作業性を両立できるかを判断基準としています。
Step2 実際の足場組立作業の流れ
- ベース金具の設置
- 支柱の垂直・水平確認
- 踏板の設置
- メッシュシートの取り付け
- 落下防止・安全帯確認
狭小地では「急いで組む」ことが一番危険なので、ミリ単位の調整を行いながら、安全第一で設置します。
Step3 足場設置後の安全確認
- 足場の揺れはないか
- 隣家に接触していないか
- 作業動線は確保できているか
ここまで確認して、はじめて塗装作業に入ります。
狭小地の外壁塗装に関するよくある質問（FAQ）
お客様から寄せられる、特に多いご質問にお答えします。
Q. 隣家との隙間が人が入れないほど狭いですが、塗装は可能ですか？
A. 物理的に人が入れない（約30cm未満）場合、その面だけの塗装は難しいケースがあります。
ただし、足場をお隣の敷地に建てさせていただく許可が取れれば施工可能です。
また、狭所専用の柄の長いローラーを使用するなどの工夫で対応できる場合もありますので、諦める前に一度現地調査をご依頼ください。
Q. 狭小地の場合、追加料金はかかりますか？
A. はい、通常の足場よりも手間がかかる「単管足場」を使用する場合や、資材の搬入経路が狭くトラックが入れず手運び（小運搬）が必要な場合は、若干の追加費用が発生することがあります。
お見積り時に内訳を明確にご説明し、不透明な追加請求は一切いたしません。
Q. お隣との仲があまり良くないのですが、交渉してもらえますか？
A. はい、お任せください。弊社スタッフがお客様に代わって交渉・ご説明に伺います。
工事の必要性や安全対策、万が一の際の補償体制などをプロの視点から誠実に説明することで、ご納得いただけることがほとんどです。
狭小地での足場の施工事例
弊社がこれまでに施工させていただいた 外壁塗装の実例をご紹介します。
練馬区は特に狭小住宅や住宅が密集した地域も多く、『うちでも工事できるの？』と不安をお持ちのお客様も少なくありません。
こちらの事例では、実際に足場を工夫して施工した様子を写真とともにまとめました。
似たようなお住まいの方のご参考になれば幸いです。
🔻
このように狭小地でも工夫して足場を組ませて頂いております。
これらの足場の中には狭小地用に特化したセンタータイプと呼ばれる足場で、支柱がそれぞれ25cmや15 cmの中心を通るようにできています。
こちらを使えば30cm前後の距離でも仮設が可能です。
🔻施行事例はこちらでもご覧いただけます🔻
練馬区 A様邸 外壁塗装・屋根塗装
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狭小地の塗装は「経験」と「近隣対応力」で選んでください！
狭小地での外壁塗装は、一般的な塗装工事よりも高い技術力と、細やかな配慮が求められます。
住まいるペイントでは、数多くの狭小地施工で培ったノウハウを活かし、「お客様も、ご近所様も笑顔になる塗装」をお約束します。
「家の隙間が狭くて心配」「一度現場を見てほしい」という方は、ぜひお気軽に無料診断をご利用くださいね☺️
▶️[無料現地調査・お見積りのご依頼はこちら]
最終的には、塗装業者の誠実さで命運を分けます！
建物の塗替えをする際に、何よりも大切なのは、「塗料の機能は、塗装職人の技術による適切な塗装により、建物を長く良い状態に保ってくれる」ということです。
建物の状況によって、最適な塗料は変わります。
” 家の表情が変わると生活が変わる “
塗装の技術力とご提案には、ぜひ一度、練馬区の塗装会社〈住まいるペイント〉にご相談ください。誠実な対応をさせていただきます。
