実績
料金
ご依頼の流れ
よくあるご質問
私のお願いしたことはすべて満たしてくれました。
感謝の一言です。
東京都調布市 N様 外壁塗装・屋根塗装工事
無料見積もり・お問い合わせ
スピード対応！
プロが現場に伺います！
お気軽にお問い合わせください。
※1 建物診断調査報告書をご提出時にお渡し予定
アパート・マンションは
「塗装」で入居率が
格段に上がります！
当社の施工事例
大規模修繕工事は10〜15年に一度
必要と言われています。
もちろん必ず塗り替えないといけないわけ
ではないですが、
なぜ必要なのでしょうか？
一番の理由は、
「入居率がアップする」ことです。
人間は情報の多くを視覚から得ています。
不動産屋やインターネット上で
写真を見た時、
実際に内見に行って外観を見た時、
古ぼけた物件と、
しっかりと修繕された綺麗な外観の物件
どちらが入居したいと思うでしょうか？
2017年に国土交通省が行った大規模修繕に関する調査 でも、
修繕を実施している家主の約40%が「高い入居率を確保できた」と回答しており、
修繕を実施している管理会社の50%以上が「高い入居率を確保できる」と考えています。
修繕を実施している家主が感じる
計画的に修繕を実施した効果
修繕を実施している管理会社が考える計画修繕の
賃貸住宅経営上の効果・メリット
どんなに立派な建物でも10年も経つと、ひび割れや汚れ、塗装の剥がれなどの劣化が目立ち始めます。
古ぼけた外観は、入居希望者に悪印象を与え、空室率の上昇につながってしまうのです。
古くなった物件を蘇らせるには、外壁塗装が最適。
塗装によって外観を美しくリフレッシュすることで、入居率をアップさせることができるのです。
また、外観が綺麗だと既に入居している方の満足度も高まり、退去率の低下にもつながるため、物件全体として高い入居率をキープできるようになります。
空室率を低下させ、高い収益力と利回りを保つためには、大規模修繕が有効です。外壁塗装をはじめとする修繕工事によって、アパート・マンションの資産価値を向上させ、安定した収益を得ることができます。
我々のご提供する大規模修繕工事はただ塗るだけではございません。
日々進化する高耐久塗料、長持ちする塗装技術、お客様第一の対応力。
笑顔と幸せが生まれる「快適空間」をご提供させていただきます！
住まいるペイントが
選ばれる
５つの理由
中間マージンなしで30%OFF！
現場の「質」にこだわる品質管理
お客様に「高品質な塗装工事をお得な価格で」ご提供するために、中間マージンなしの施工にこだわっています。 現地調査・見積もりから施工までを一括で自社施工管理にて行うことで中間マージンをカットし、施工費用を最大30%OFFでご提供しています。
施工経験者が現場監督を担当。
正確でハイクオリティな施工を実現！
豊富な施工経験を持つ職人経験者が現場監督を行うことによって、高品質な施工を実現しています。現場を知らない施工管理士が机上論で行うようなことはなく、正しい施工ができているかどうか分かる人間が管理するため、手抜きがありません。
現場監督は、単に指示を出すだけでなく、現場の状況を常に把握し、適切な指示を出すことで、正確な施工を徹底しています。
- 施工図面に基づいた正確な施工
- 高品質な塗料の適切な使用
- お客様のご要望に合わせた柔軟な対応
地域密着！
お客様のお困りごとにはスピード対応
練馬区を中心に30年間地域密着型の塗装店として営業しており、お客様からのご依頼には迅速に対応しています。電話・メール・LINEにてお問い合わせを受け付けており、施工できる人間が迅速に駆けつけ現場調査をするため、最短で当日中に修繕することが可能です。
Google口コミ評価5.0を獲得！
徹底したヒアリングと見積力
お客様に満足いただける塗装工事をご提供するために、施工前の徹底したヒアリングと見積に力を入れています。
ヒアリング内容
お客様のご希望やご予算、建物の状態、外壁や屋根の劣化状況、塗装の色や塗料の種類、施工日程など
見積内容
詳細な内訳、使用予定の塗料、工事期間、など保証内容
ショールーム×️カラーシミュレーションで、
理想の仕上がりを徹底追求
お客様のご希望に沿った塗装を実現するために、ショールームとカラーシミュレーションを積極的に活用しています。ショールームでは、豊富な大判カラーサンプルを実際にご覧いただくことにより塗装後のイメージをリアルに体感することや、塗料の希釈率の違いによる劣化度合いの確認などができます。ショールームを併設している塗装業者はほとんどありませんので、当社で実際に体感することで、安心感を得ることができます。
また、お客さまご自身のスマートフォンやパソコンを使って、カラーシミュレーションができるソフトを導入。外壁の質感を残したまま、実際の色味に近い状態で様々なカラーを試せるので、イメージと実際の仕上がりのギャップを防ぐことができ、顧客満足度の向上にも繋がっています。
当社のショールームでは、経験豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします。
お客様のご希望をじっくりとお伺いし、最適な色をご提案いたします。
お客様のご希望をじっくりとお伺いし、最適な色をご提案いたします。
駅前に看板を出しています！
実績
資格保有による圧倒的な信頼
- 建設業許可 東京都知事許可(般-5)第157402号
- 外装劣化診断士
- 窯業サイディング診断士
- 職長・安全衛生責任者
- 有機溶剤作業主任者
- 石綿作業主任者
- 建築物石綿含有健在調査者講習終了
メディア掲載
- アステックジャパン東京都施工実績No.1
- アステックペイントジャパン代理店認定
- アドグリーンコート東京No.1
お客様の声
私のお願いしたことはすべて満たしてくれました。
ご自宅とご所有のアパートの外壁塗装工事をさせて頂きました。 色の打ち合わせの時に以下のパースにバルコニーの壁を「この中から選んでください」と伝えましたら「こんな感じで塗って」と言われカラフルでお洒落なアパートになりました。
住人の方たちからは、「私の住んでいる部屋は〇色と知人に伝えるので分かりやすい」と評判でした。
住人の方たちからは、「私の住んでいる部屋は〇色と知人に伝えるので分かりやすい」と評判でした。
無料見積もり・お問い合わせ
スピード対応！
プロが現場に伺います！
お気軽にお問い合わせください。
※1 建物診断調査報告書をご提出時にお渡し予定
住まいるペイントが
大切にしていること
01
塗装前の下地処理の技術や
工事の工程把握を大切にする
02
わかりやすさ重視のご提案
03
だまされないための
塗装の知識を伝授
04
練馬区を中心に地域密着！
地域No.1を目指します
05
アフターサポート体制が充実！
万が一のトラブルにも迅速に対応！
料金
全てコミコミ 住まいるペイントの
大規模修繕プラン
アパート
外壁塗装パック
施工面積２階建て
６戸１８０㎡の場合
６戸１８０㎡の場合
684,000円～(税抜)
税込価格／684,000円～
マンション
外壁塗装パック
施工面積４階建て
２０戸４００㎡の場合
２０戸４００㎡の場合
1,548,000円～(税抜)
税込価格／1,548,000円～
ちょこっとした補修工事も
お任せください！
ご依頼の流れ
01お問い合わせ
専門スタッフがご要望を承ります。細かいどんなことでも、ご質問にお答えしますので、お気軽にお問合わせください。
02現地調査(無料)
実際に現地にて建物診断をいたします。どこの部位がどのくらい傷んでいるのか、このまま放置するとどうなるのか、それに対してどういった提案ができるのか具体的に「見える化」いたします。
03点検と調査の報告とご提案(無料)
その場で、お困りごとなどのヒアリングを行います。建物診断にて撮影した写真や動画を、その場でご覧になっていただきます。
04お見積りの提出(無料)
塗装で大事なのは、正確な面積に対して標準施工書通りの塗布量を塗ることです。そのため、図面から正確な面積を割り出し、どの色を塗ったらどんなイメージになるのか、ご要望やご予算に合わせたお見積書にてご提案させていただきます。
安心して工事をお任せいただけるよう、マニュアルに基づいた丁寧な施工で、高品質な仕上がりをお約束しています。工事や技術、塗料の種類についてもご契約前に詳しくご説明させていただきます。
05お客様のご判断・ご契約
塗装工事を行うかどうかの是非を、お客様にご判断いただきます。可能ならば、相見積もりを取ってみることをおすすめします。複数の見積りを比較することで、「適正な価格を提示しているのか」「工事内容は妥当なのか」「信頼できる業者なのか」を判断することができます。
弊社のお見積り内容にご納得いただけましたら、契約書を作成しご契約となります。
06お打ち合わせ
ご契約後は、工事の日程や塗料の色についてカラーサンプルや3Dシミュレーションを用いて実際の仕上がりをイメージしながら決定していきます。弊社のショールームでは、大判のカラーサンプルを多数ご用意しているので、仕上がりを具体的にイメージいただけると好評です。
工事の日程が確定しましたら、工事工程表を提出いたします。
07工事開始
まずは、工事開始の前日までに、近隣へ「工事が始まる旨のご挨拶」をさせていただきます。その後、工程表を基に工事をスタートします。工事の日は、朝のご挨拶、夕方のご連絡を必ずいたします。工事中はスマホでのリアルタイム報告を行っております。
08工事完了
工事が完了しましたら、お引き渡し前の点検を行っていただきます。お客様の目で工事内容をご確認いただきます。後日、工事工程写真30枚を付けた工事完了報告書と保証書(最大10年間の保証付)をご提出いたします。
09アフターサービス
この後は、工事内容に伴い、アフターサービスの開始となります。年1回の定期点検に加え、不具合が起きた際の対応を行っています。
よくあるご質問
大規模修繕中入居者は住んでいていい？
はい、可能です。ただし、施工内容や工程によっては、一部の部屋を使用できない場合もあります。事前にお客様とご相談させていただき、可能な限りご迷惑をおかけしないよう配慮いたします。
大規模修繕の一般的な工期は？
一般的には、1〜2ヶ月程度です。建物の規模や施工内容によって異なりますので、詳細はお客様のご相談時にご案内させていただきます。
大規模修繕の費用相場はどれくらい？
1戸あたり100〜125万円程度です。建物の規模や施工内容によって異なりますので、詳細はお客様のご相談時にご案内させていただきます。
なぜ住まいるペイントがいいの？
当社は、練馬区地域密着30年以上の経験と豊富な実績で、お客様に安心・安全な改修工事をご提供しております。中間マージンなし、スピード対応、徹底したヒアリング、完成イメージの追及、正確な施工という強みを活かし、丁寧な下地処理と高品質な塗料の使用により建物を長持ちさせ、入居率向上や資産価値向上に貢献いたします。そして、お客様目線、高品質、安心、地域貢献の4つの理念に基づき、お客様に満足いただける塗装工事をご提供いたします。
見積もりを取るにあたって何業者くらいに連絡をすればいい？
少なくとも3社以上から見積もりをとって、ご自分の納得いく業者に依頼をするのをおすすめしています。複数の見積もりを比較することで、適正な価格を提示しているのか」「工事内容は妥当なのか」「信頼できる業者なのか」を判断することができます。
塗り替えのタイミングは？
外壁や屋根は、年数が経つごとに劣化していきます。目安としては10年を境に劣化スピードは早まる傾向があります。塗装が劣化した状態で放置してしまうと、建物の構造自体の劣化も進みます。その場合、塗装だけではメンテナンスできず、建物自体の修繕も必要になることも…。結果として費用が高額になるケースが多くあります。築10年を超えていたり、外壁に心配な症状（ひび、割れ、コケの発生、触ると白い粉が付くなど）がある場合は、早めに信頼できる塗装業者へ相談してみることをおすすめします。
笑顔と幸せが生まれる”快適空間”を届けたい
社長の理念・想い
お客様に対して誠心誠意の心をもって対応することが私のモットーです。
長年の建築業全般の幅広い経験と知識を活かしながら、
これからもリフォーム全般の知識を増やし、
笑顔と幸せが生まれる”快適空間”をお客様へご提供させていただきます！
株式会社住まいるペイント 代表取締役 堺 俊之
※1 建物診断調査報告書をご提出時にお渡し予定
運営会社概要
| 会社名 | 株式会社住まいるペイント（個人事業 サカイ美装から法人成り） |
|---|---|
| 法人番号 | 1011601023610 |
| インボイス登録番号 | T1011601023610 |
| 代表取締役 | 堺 俊之（Sakai Toshiyuki） |
| 建設業許可 | 東京都知事許可（般-5）第157402号 |
| 資格 | 「外装劣化診断士」 「窯業サイディング塗替診断士」 「職長・安全衛生責任者」 「有機溶剤作業主任者」 「自然災害鑑定士」 「フルハーネス型安全帯使用作業特別教育修了」 「石綿作業主任者」 「建築物石綿含有建材調査者講習修了」 |
| 所在地 | ・本社 〒176-0023 東京都練馬区中村北4-20-14 MMビル4階 ・ショールーム 〒177-0044 東京都練馬区上石神井2-8-20 グリーンハイネス1階 2022年5月にショールームをOPEN！ご来店お待ちしております！ >> 拡大地図を表示 ●西武新宿線 上石神井駅 北口 徒歩10分●お車でお越しの場合 駐車場がございますので、事前にお問い合わせください フリーダイヤル：0120-39-4116 |
| 連絡先 | TEL：03-5935-9162 FAX：03-5935-9163 フリーダイヤル：0120-39-4116 ※お問い合わせ以外のセールス・勧誘等は固くお断りいたします。 |
| 事業内容 | 住宅の外壁・屋根塗装、防水工事、板金工事内装リフォーム |
| 創業 | 1995年(平成7年) |
| 加盟団体 | 東京商工会議所 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00〜17:00（電話受付：8:00～20:00） 定休日：火・水・祝（電話受付定休日：祝日） |
| 取引金融機関 | 三井住友銀行、西京信用金庫、ゆうちょ銀行 |
| 登録等 | ポジティブオフ（国土交通省） テレワーク月間（総務省） テレワークデイズ（総務省） パートナーシップ構築宣言（内閣府／中小企業庁） ビジネスチャンスナビ2020（東京都） 地方創生テレワーク推進運動Action宣言（内閣府） 2020TDM推進プロジェクト（東京都） スムーズビズ（東京都） |
| 保有知的財産 | 「住まいるペイント」商標登録番号：6297184 37類 |